До первинної відноситься лише житлова нерухомість у будинках, що перебувають у стадії будівництва. У них квартири не купують, а інвестують кошти у новобуд, є пайовиком у будівництві. Якщо ж новобудова вже здана в експлуатацію, куплене у забудовника житло вважається вторинним.

Що краще Первинка чи вторинка?

З іпотекою «первинка» Дешевше Так, у 2022 році середня ставка по іпотеці на первинному ринку в Росії склала 5,4% (крім пільгової іпотеки діють спеціальні програми з додаткового субсидування від забудовників), на вторинному – 9,6%. Середня ціна 1 кв. м на первинному ринку в 2022 році – 116,8 тис.

Чим первинний ринок відрізняється від вторинного?

Первинний ринок – сукупність угод, які здійснюються з новоствореними об'єктами. Вторинний ринок – угоди, що здійснюються з вже створеними об'єктами, що вже перебувають в експлуатації.