Якщо забудовник оголошує себе банкрутом після здачі, але до передачі об'єкту пайовику, то пайовик має право пред'явити дві вимоги: неустойки та оголошення прав на нерухомості у власність пайовика. Якщо ж пайовик отримав об'єкт і хоче стягнути неустойку за порушення термінів передачі, то має два виходи.

Що робити ошуканим пайовикам?

Якщо пайовик упевнений у шахрайських діях з боку забудовника, тоді із заявою вже необхідно звертатися до правоохоронних органів. Крім суду та поліції, для вирішення своєї проблеми ошуканий пайовик може звернутися до наглядових органів, що контролюють пайове будівництво.

Що робити пайовику якщо будівництво затримується?

Також можна звернутися до ФССП, тоді судові пристави стягнуть штраф та грошові компенсації з компанії за аркушем виконавчого провадження. Так, згідно із Законом № 214-ФЗ «Про участь у пайовому будівництві» пайовик має право розірвати ДДУ при перенесенні строків більш ніж на 2 місяці з дати, прописаної в договорі.