З 28.06.2021 скасовується необхідність отримання висновку щодо відповідності забудовника та його проектної декларації (ЗОС) вимогам 214-ФЗ для забудовників, які залучають кошти учасників пайового будівництва лише з використанням рахунків ескроу.

Коли Зос не потрібно?

Причини відмови у отриманні ЗОС: Якщо під час будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва допущено порушення вимог, зазначених у частині 16 статті 54 Містобудівного кодексу Російської Федерації, та такі порушення не усунуті до дня закінчення підсумкової перевірки.

Що після отримання ЗОС?

Після отримання ЗОС (висновку про відповідність) та ще одного паперу – дозволу на введення в експлуатацію – забудовник ставить будинок на кадастровий облік. А це означає, що за короткий термін власники отримають довгоочікувані ключі. Як правило, процес займає від двох тижнів до двох місяців із моменту видачі ЗОС.